אחת השאלות המורכבות ביותר בכל פרויקט פינוי-בינוי היא: איזו דירה אקבל בסוף התהליך, ואיך נקבעת התמורה שלי לעומת השכנים? במשך שנים, חלוקת התמורות בפרויקטים התבססה על נוסחאות קבועות מראש שנחשבו למובנות מאליהן, תמורה שווה לכל הדירות כאשר השוני בא לידי ביטוי בקדימות בבחירת דירות התמורה. ככל שהדירה שלך מדורגת גבוה יותר ביחס לאחרות בשמאויות אותן ערך שמאי הפרויקט, כך תקבל קדימות בבחירת דירת התמורה מתוך פול של דירות שמיועד לבעלי הדירות הקיימות. אולם, נראה שפסק דין חדש של בית המשפט המחו

רבים מבעלי הדירות המיועדות לפינוי בינוי בטוחים שאם הדירה החדשה לא מתאימה בדיוק לאורח חייהם, הם יכולים לטעון שהעסקה "אינה כדאית כלכלית". פסק דין חדש (ת"א 15161-03-24) דוחה את טענה. סיכום פסק דין: ת"א 15161-03-24 אליאב ואח' נ' מנסורה ואח' הערכאה: בית המשפט המחוזי בחיפה, השופטת עפרה אטיאס. רקע קצר תביעה לאכיפת הסכם פינוי-בינוי נגד דיירים סרבנים בבניין ברחוב חנה בסנש, חיפה. הפרויקט אושר על ידי מוסדות התכנון, ורוב מוחלט של בעלי הדירות חתמו על ההסכם, למעט הנתבעים. טענות הדיירים הס